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记者昨天从北京金隅嘉业房地产开发有限公司了解到,朝阳区高井星牌建材厂和朝阳东坝单店两个自住房项目将于春节前后启动网上申购,两个项目将分别提供1888套和3502套自住型商品房,售价2.2万元/平方米……
自住型商品房:
非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。
 业内人士表示,无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”,首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房意愿者会很多,这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。

  第一类:限房价、竞地价

 

  第一宗地块:豆各庄地块

  位置:朝阳区内

  拿地房企:恒大地产以40.4亿拿下

  成交楼面价:约16618元每平方米

  详情:豆各庄土地从8月21日起开始挂牌竞价,土
  地总面积共22.45万平方米,建设用地11.8万平方
  米。公告显示,该地需配备5.15万平方米的公共
  租赁住房建设面积,除此之外,居住用途建筑规
  模建设的商品住房销售限价为22000元/平方米,
  套型建筑面积控制在90平方米以内,单套商品
  住房总价在200万元以内……【详细】

  第二类:竞“自住型商品房”

 

  第一宗地块:东升乡地块

  位置:海淀区内

  拿地房企:合景泰富以5.4亿拿下

  成交楼面价:约19741元每平方米

  详情:北京市土地储备中心公告显示,竞报“公
  共租赁住房”起始竞报面积为1000平方米。当
  该宗地成交价未达到合理土地上限价格时,则
  只须配建“公共租赁住房”8000平方米。本次出
  让宗地中配建及竞建的“公共租赁住房”将由竞
  得人完成建设,并由海淀区政府进行回购,回
  购价格8000元/平方米……【详细】

  第三类:招投标-自住房规划展览

 

  第一宗地块:朝阳北路地块

  位置:朝阳区内

  拿地房企:金隅嘉业以22亿拿下

  成交楼面价:

  详情:11月12日,由北京住建委、规划委主办、
  北京规划展览馆承办的自住型商品房规划展览正
  式开展。这是京七条出台后,对自住房的首次形
  象解释,展览中心公示七块自住房用地规划,工
  16020套,包括海淀区上庄镇、朝阳区百子湾、
  昌平北七家镇、朝阳崔各庄、朝阳东坝单店、丰
  台大红门和朝阳高井星牌建材厂……【详细】

 
 
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